國立屏東科技大學舉辦第36期海外青年技術訓練班畢業典禮,本屆共有水產養殖科及農園生產暨精緻熱帶農業科共35人畢業,學生主要來自馬來西亞、緬甸及汶萊;難能可貴的是,有多達70名親友特地搭機來台觀禮,場面溫馨。

來自汶萊、馬來西亞及緬甸等3國、共35名學生,在屏東科技大學海青班兩年的學習台中民間二胎下,終於畢業了。校長戴昌賢說,回想兩年前,同學們看起來還非常稚嫩,如台中房屋二胎今已有著成熟、自信的笑容。

戴昌賢提醒同學,真正的成就來自「一步一腳印」,現在學有所成,可以回國貢獻社區、貢獻國家,但未來要面臨的挑戰也非常多。戴昌賢:『(原音)因為氣候的變遷、因為整個勞動力的短缺,所以我們更需要利用更科學化的方法,來從事我們的生產、來從事我們的加工以及我們的行銷,這些可能都不是一個人可以做的,所以需要我們各個同學自己去形成一個網路,互相的幫忙。』

民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。

代表農園生產暨精緻熱帶農業科畢業生致詞的李亮鋐表示,兩年來學習及生活過程的酸甜苦辣,都是珍貴的回憶,期盼同學們未來都能朝著夢想前進;水產養殖科畢業生代表陳坪威則感謝有這麼多的親友,專程搭機前來觀禮。陳坪威:『(原音)也要感謝我們的家人,是他們給了我們一個機會,讓我們能夠在這個異國的地方,有自台中二胎貸款由成長的空間,讓我們學習如何獨立。』

屏科大表示,學校海青班從1963年開辦以來,已有1,725名海外學子畢業,其中約有1,650人來自馬來西亞,共開辦農場經營、畜牧獸醫、水產養殖、食品加工等科,畢業生返回僑居地後,可立即投入職場,發揮所學,也能以僑生或外籍生身分,再申請進入大學就讀,並依各系規定抵免相關學分數,繼續深造。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。

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