企業參與氣候變遷活動已成為全球機構投資法人的指標之一,CDP機構搜集、比較全球7千家以上指標型企業的「氣候清單」,共計有十家台灣企業入列「領導等級」的A/A-。

其中第一金列為A級,是得分最高的一家;其它被列領導等級但拿到A-的企業包括中信金、日月光、佳世達、矽品精密、聯華電子、華航、台灣化纖、南亞科技和南亞塑膠。

CDP機構表示,「氣候清單」自2011年建立,把自2003年從全球220家開始建立的氣候變遷企業相關資料,逐年增加調查的企業家數和檢測指標,例如2015年、2016年分別導入「用水安全」和「森林」,鼓勵企業界透過三個面向進行披露,最高目標是實現雙重AA或三重AAA。

本次入選領導等級的企業中,中信金已連續三年獲得A-,製造業的有日月光、佳世達與聯華電子也是連續三年獲得領導等級評價;台塑集團本次則共有三家關係企業獲得A-。

共計本次台灣企業有十家入選領導等級的A/A-,獲得B/B-的有20家,獲得C/C-的有六家,東海大學台中民間二胎產學與育成中心企業永續專家台中銀行二胎陳耀德在CSROne永續報告平台分析調查結果指出,這僅是第一階段,CDP日後會再進行第二階段成績公布。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的台中民間二胎,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

陳耀德表示,台灣本次共有136家企業被CDP列為標的,除了十家被列領導級,也有71家企業得分為F,可能原因包含受調查企業選擇不公開、未提交、未回覆、拒絕參加等。

CSROne永續報告平台認為,市場出現的企業永續標準琳瑯滿目,統計180個國家、橫跨80種產業範疇中,企業永續的標準多達230種以上,而且永續資訊揭露的規範也已發行了許多種類,像GRI、AA1000、CDP、TCFD、IR等,因此相關機構正合作組成新的倡議「企業永續報告對話」(Corporate Reporting Dialogue),將以兩年為期,促成不同的永續準則規範加以整合,使彼此間有更高的一致性。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產,將房屋按揭已還款部分轉換成現金,二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中,擔保公司需要收取一定費用,收費標準每家貸款機構均不盡相同,因此借款人不妨進行貨比三家後,選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多,不過借款人也需要謹慎,因為其中有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後,房子就沒了?主要是有兩點:(1)高額的違約金,(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息,本金,每年過本或3-5年過本的都有,而在還息或過本的時候,居心不良人的就是沖著你的房子去的,在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金,或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時,或再發生了上述的現象,又只能通過賣房來還債,那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了,即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務,找擔保公司反而可以了,他們是怎麼辦到的?一般那些房產二次抵押的業務,大部分都是需要經過“材料包裝”,例如:貸款資質、資金用途等,銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做,但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料,經辦人只負責審核就可以,審核過了就能放款。

arrow
arrow
    全站熱搜

    劉善定 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()