近幾年開始，不少甜點店會替消費者製作客製化蛋糕，但成品若是這樣恐會傻眼吧！一名女網友在臉書「爆料公社」社團上傳照片，她說，2個月前訂了造型蛋糕，沒想到前天拿到蛋糕，讓她崩潰不已，不少網友看完都笑翻「怎麼看都是老鼠」。
只見原圖是一款庫伯力克熊，身上有帥氣的龍獅圖案，手臂則有數朵櫻花，但原PO收到的成品，身上只畫上兩條鯉魚，而四肢還大小不一，看起來不像熊，反而像隻老鼠。原PO無奈地說「還收費這麼貴，而且原價費用更高，因店家主動提出挑戰看看才降價，不是貪小便宜要折扣，今天都有心要訂製蛋糕了」。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質台中二胎貸款住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商台中民間二胎業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
不少網友看完，也都傻眼並直呼誇張「這個老闆可能對熊有什麼誤會」、「如果不說這是蛋糕，我還以為是幼稚園紙黏土作品，還是崩壞的」、「神之手啊！這到底在捏什麼」。但原PO也補充說明，事後她與店家溝通過，對方表示會補償，因此台中房屋二胎她不會公開店家資訊。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。
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