全球股債市第四季豬羊變色,幾乎所有資產類別都難逃修正,連帶影響基金表現,不少股票型基金更是由正轉負,目前投資環境處於尷尬時間點,景氣雖放緩,但未到利率正常化腳步暫停階段,風險性資產仍有表現機會,在地緣政治、核心通膨壓力升高下,震盪區間加大,建議以多元資產策略防禦市場波動,再伺機尋求潛在獲利機會。

根據投信投顧公會統計,國內多重資產類型基金規模連續四個月正成長,進一步統計績效表現,年初至今仍有五檔維持正報酬,其中以富蘭克林華美多重資產收益基金南非幣級別-累積型的4.7%報酬率表現最佳。

富蘭克林華美多重資產收益基金經理人王棋正表示,觀察近期美歐央行談話內容,均顯示全球主要央行決策已將潛在風險納入考量,並適時採偏鴿步調應對,未來風險性資產仍有表現空間,但震盪可能加劇。

考量整體結構上風險性資產的動態將以大區間整理機率較高,現階段多重收益基金的操作策略將是持有較少量的風險性資產,微幅增加債券與現金部位,在區間底部增加持股,在區間上台中銀行二胎緣降低部位。

民間二胎的保證是指保證人和台中民間二胎債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中,經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權,債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利,因為擔保是有時效約束的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以,及時主張權利,也是實現債權的一種保障方式。

展望2019年第一季盤勢焦點將環繞貿易紛爭、景氣面與聯準會政策台中民間二胎,金融市場受到中美貿易談判與經濟數據等消息面牽動下波動仍大,所幸近期聯準會釋出可能放緩升息步調的鴿派訊號,市場預期大陸將推出較具規模的財政擴張或調降存準率等刺激措施,有助發揮穩定全球經濟及金融市場的效果。

理財專家建議分散資產配置,在利率風險趨緩下,增加固定收益資產以比重平衡股票部位,也可透過波動度較低的多重資產類別基金,一次布局股息、債息與潛在資本利得等多重收益來源,追求中長期回報。

挑選時可觀察股債配置操作策略與總體經濟變化契合程度、資產配置是否有效降低波動度,並考量本身收益需求的多重資產類別基金進行投資。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 劉善定 的頭像
    劉善定

    劉善定的生活好康介紹

    劉善定 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()