罷工事件經常造成勞資雙方難以建立良好關係,對公司營運及形象上也會有所影響,若擴大干擾到民眾權益,反而容易演變為多輸情況,其實勞資糾紛最好的處理方式仍必須回歸到雙方好好「坐下來談」,循序尋求共識,才能創造雙贏。
從國際罷工經驗來看,今年4月法國鐵路罷工,預估台中民間二胎累積損失已超過上億歐元,不只直接影響到公司營收,也間接衝擊公司形象及旅客信心等,潛在損失更是難以估計,同時,交通運輸業肩負民眾通勤、返鄉等責任,因罷工所付出的社會成本相當龐大。
長榮大學航運管理學系教授黃泰林指出,交通運輸業因行業別較為特殊,影響幅度較廣,非只針對個別公司,員工爭取勞動條件改善,最後還是要與資方代表一起坐下來談,不宜以干擾交通疏運為罷工條件。
罷工是一種使勞資雙方的勞動契約,企業與員工為對等關係,可以經過修正改善後,而使兩方均可接受的方法和手段,且應是勞資協商已竭盡一切努力,仍無法達成共識的最後手段,為罷工而罷工,將會導致勞資雙輸,若導致公司發生財務困難,不得不採取裁員等緊縮措施,甚至可能會影響到自身工作。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產,將房屋按揭已還款部分轉換成現金,二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中,擔保公司需要收取一定費用,收費標準每家貸款機構均不盡相同,因此借款人不妨進行貨比三家後,選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款台中銀行二胎的貸款仲介或者擔保公司很多,不過借款人也需要謹慎,因為其中有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後,房子就沒了?主要是有兩點:(1)高額的違約金,(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息,本金,每年過本或3-5年過本的都有,而在還息或過本的時候,居心不良人的就是沖著你的房子去的,在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金,或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時,或再發生了上述的現象,又只能通過賣房來還債,那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了,即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務,找擔保公司反而可以了,他們是怎麼辦到的?一般那些房產二次抵押的業務,大部分都是需要經過“材料包裝”,例如:貸款資質、資金用途等,銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做,但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料,經辦人只負責審核就可以,審核過了就能放款。
此外,對公司內部而言,人力配置有一定運行機制,部分員工透過罷工爭取權益,將把勞動成本轉嫁到其他員工身上,恐造成內部對立,因此也不適合過度採取罷工手段。
黃泰林說,勞資協商初步可以先尋求彼此共識,雙方互相退讓,並透過道德勸說等方式,釋出善意化解罷工問題,中長台中民間二胎期方向則是透過法律制度的修正,避免因罷工爭議,造成民眾食衣住行的基本權利受損。
對於勞基法調整方向,黃泰林認為,國定假日與例假日是交通運輸業的尖峰時刻,與一般企業有明顯差異,在勞工休假制定上,不能一概而論,必須根據交通運輸的營運特性,以特殊方式設立不同規範,兼顧勞資雙方權益。
企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款,又稱零售貸款業務,經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保,是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件,當借款人不能履約歸還貸款本息時,由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保,是以特定的實物或某種權利作為擔保,一旦借款人不能履約,銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。
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